De Runde 17

Dit prachtige vrijstaande woonhuis is gelegen in "Villapark Rundehaven", een waterrijke woonwijk op loopafstand van het centrum maar ook op korte afstand van de Ter Apeler bossen. De woning is zeer degelijk gebouwd, royaal van opzet en recentelijk geheel gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor het nu een A++ label heeft! Het is geschikt voor bijvoorbeeld een gezin met kinderen (5 slaapkamers) maar is ook levensloopbestendig door een slaapkamer op de begane grond met aansluitend een badkamer. De indeling van het geheel zorgt er voor dat u zich meteen thuis zult voelen.

Op de ruime kavel met keurig aangelegde tuin bevinden zich een royale vrijstaande garage (in spouw gebouwd) met een zolder, een vrijstaande houten berging en 2 overkappingen waardoor u altijd een fijne plek heeft om te genieten van de rust welke deze locatie biedt.

Indeling: entree / hal (ca. 14 m2) met trapopgang, toilet en toegang tot de slaapkamer (ca. 13 m2) met aansluitend de badkamer met douche en wastafelmeubel, woonkamer (ca. 31 m2) met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin, eetkamer met halfopen keuken (totaal ca. 31 m2), ook met openslaande deuren naar de achtertuin en een nieuwe, handgemaakte en massief houten keuken voorzien van kwaliteitsapparatuur (o.a. Smeg fornuis, koelkast, vrieskast, vaatwasser en een quooker), bijkeuken (ca. 11 m2).
Op de foto's lijken de plavuizen in de keuken een andere kleur te hebben, dat is niet het geval!! Alle plavuizen zijn in 1 kleur uitgevoerd.

Verdieping: ruime overloop met vide en toilet, 4 slaapkamers (ca. 9, 11, 16 en 20 m2) waarvan de grootste is voorzien van een multifunctionele "zolder", de badkamer heeft een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel

Zolder: er zijn 2 zolders aanwezig, ieder met een vlizotrap bereikbaar

Is uw interesse gewekt, alleen een bezichtiging geeft u het juiste beeld.
Wij nemen graag ruim de tijd om u het geheel te laten zien en "beleven".

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 2000
- Kavel 1216 m2
- Woonoppervlak 202 m2
- Inhoud 793 m3
- Gasloos maar de aansluiting is nog wel aanwezig
- Energielabel A++
- 22 zonnepanelen
- All-electric warmtepomp 2024
- vloerverwarming op de begane grond met nieuwe plavuizenvloer
- Nieuwe keuken 2024
- Nieuwe badkamers en toiletten 2024
- Nieuw tapijt op de 1e verdieping
enz.