Hoofdweg 22 A

Zeer degelijk gebouwde, goed onderhouden vrijstaand woonhuis op een zeer ruime kavel met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. Voor deze ruime woning zoeken wij een nieuwe eigenaar die zich helemaal thuis gaat voelen in het dorp. Langelo is één van de kleinste brinkdorpen in Drenthe maar met een rijk verenigingsleven, voor meer informatie hierover kunt u kijken op de website van Dorpsbelangen Langelo.

Indeling: entree / hal met toilet, garderobe en trapopgang, ruime woonkamer (ca. 80 m2) met rondom lichtinval en 2 schuifpuien, open keuken (ca. 10 m2) voorzien van inbouwapparatuur, royale bijkeuken met toegang naar de kelder (totaal ca. 28 m2) met stahoogte, vanuit de bijkeuken komt u in de garage (ca. 43 m2) met een vaste trap naar de zolder (ca. 25 m2)

1e verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers (ca. 5, 6, 20 en 22 m2) en 2 badkamers (1 voorzien van ligbad, douchecabine en 2 wastafels, de andere voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en urinoir)

2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken zolderberging

Naast de woning staat een vrijstaande schuur (ca. 33 m2) welke bijvoorbeeld geschikt is voor stalling van een caravan of camper. De tuin is ca. 1500 m2 en heeft onder andere een groot terras, een vijver, een moestuin en een kas en als kers op de taart een prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen.

Is uw interesse gewekt, dan nemen wij graag de tijd om u het geheel te laten zien en beleven!

Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1980
- energielabel D
- 2350 m2 eigen grond
- 221 m2 woonoppervlak
- 108 m2 overig inpandige ruimte
- 1220 m3 inhoud
- HR combiketel 2023 (eigendom)
- op begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing